“中端酒店第一股”亮上市后首份成绩单：净利近腰斩

  近日，浙江君亭酒店管理股份有限公司（以下简称“君亭酒店”）披露了2021年第三季度报告，数据显示第三季度所获营业收入、净利润双双下降，净利润同比下滑46.38%，近乎腰斩。

    作为疫情之下成功上市的酒店，君亭酒店备受市场关注，上市首日股价便暴涨134%，被称之为“中端酒店第一股”。但风头一转，如今君亭酒店业绩的“变脸”也动摇了一部分投资者的信心。

    突围A股上市

    2016年3月7日，君亭酒店在全国中小企业股份转让系统挂牌，股票代码为835939.OC，在2021年3月31日，君亭酒店向全国中小企业股份转让系统有限责任公司提交了终止挂牌的申请材料，并于4月14日起终止此次挂牌。

    终止挂牌并不意味着君亭酒店放弃上市，很快在9月30日，君亭酒店成功在深交所创业板上市。

    上市后，君亭酒店股价势如破竹，在新股密集破发的形势下，首日便取得了133.99%的涨幅，并在国庆节后第一个交易日继续维持上涨势头，10月8日股价曾一度涨至35.65元，当日收盘涨幅8.28%，报31.01元。

    招股书显示，君亭酒店主要从事于中高端精选服务连锁酒店的运营及管理。品牌包含中档精选服务酒店“君亭酒店”、中档公寓酒店“寓君亭”、高档历史文化旅游目的地酒店“夜泊君亭”以及高档艺术设计酒店“Pagoda君亭”。

    据新旅界报道，君亭酒店也是近14年来第一家酒店公司在A股首发上市，上一次还要追溯到2007年金陵饭店登陆沪市。而今年以来，筹备上市的亚朵酒店和东呈集团上市计划仍在推进中。

    第三季度净利润下滑

    而在股价一路“小跑”的同时，君亭酒店也迎来了上市首份业绩报告。只是首份业绩单并没能让人眼前一亮，2021年第三季度营收和净利双双下滑。

    2021年第三季度，君亭酒店实现营业收入6548万元，同比下降17.26%；实现净利润751.8万元，同比下降46.38%；基本每股收益0.12元，同比下降46.38%。同时，前三季度业绩也低于预期，前三个季度共实现营收2.12亿元，同期增长26.14%；归属于上市公司股东的净利润为3371万，同比增长85.11%。

    据悉，君亭酒店此前预计2021年1-9月营业收入为2.275亿至2.3亿；预计实现扣非净利润3800万至4050万元。

    对于第三季度业绩同比的下滑原因，君亭酒店并未在业绩报中说明。不过，记者在调查中获悉，净利润的下滑或与2020年疫情防控有关。据君亭酒店招股书披露，2020年3月起杭州湖滨、上海君亭、上海柏阳开始作为疫情隔离酒店，由于运营成本低于正常酒店，因此2020年1-9月上述酒店均出现了盈利。

    数据显示，杭州湖滨、上海君亭、上海柏阳2020年1-9月净利润分别为136.77万元、441.3万元以及594.56万元，占当期净利润比重分别为8.76%、28.25%以及38.06%。

    事实上，业绩的下滑也让股民们对于“中端酒店第一股”的信心受到了动摇，君亭酒店10月28日收盘股价下跌8.16%，并且随后两个交易日内，君亭酒店股价持续微跌，10月29日和11月1日收盘分别下跌0.07%、2.81%。

    不仅如此，上市首发业绩不尽如人意的同时，君亭酒店管理方面也令人担忧。据多家媒体报道，今年以来君庭酒店旗下多家子公司存在违法违规遭处罚的情形，涉及波欧华君亭酒店管理有限公司及宁波奉化夜泊君亭酒店有限公司。

    如何规模化？

    值得关注的是，除了要面临业绩下滑的压力外，14年仅开业43家酒店的君亭酒店，不得不思考如何在当下酒店规模化竞争中占得一席之地。参考2020中国酒店集团规模TOP50排行榜（以下简称“排行榜”），君亭酒店位列第45，从10大高端酒店品牌市场占有率来看，君亭酒店仅有1.41%。

    君亭酒店曾公开表示，截至招股书签署日，国内与君亭酒店市场定位、区域重合的主要竞争对手品牌包括：亚朵酒店、桔子水晶酒店、锦江都城酒店、全季酒店、和颐酒店、开元大酒店等品牌酒店，而上述品牌所属集团在排行榜中均处于前十。

    《华夏时报》记者调查还发现，2017年至2019年，君亭酒店的客房总数量也远不及首旅酒店以及锦江酒店，截至2019年底君亭酒店客房总数量为2976间，首旅酒店和锦江酒店分别约为10.27万、8.96万间。

    君亭酒店2017至2020年1-6月出租率情况。截自君亭酒店招股书

    西南证券研报显示，截至2021年上半年，君亭酒店已开业47家酒店，签约待开业酒店19家，其中已开业酒店直营店15家，合资酒店1家和受托管理酒店31家。不仅如此，招股书还显示，2020年1-6月君亭酒店的出租率与锦江酒店、开元酒店对比也仍有差距。

    为进一步了解君亭酒店第三季度业绩下滑原因和未来的战略计划，《华夏时报》记者拨打了君亭酒店官网联系方式，但电话始终未获响应。随后，记者辗转与君亭酒店投资加盟负责方取得了联系，将采访问题发送至对方后，其表示不接受采访。

    不过，针对酒店规模化竞争的问题，君亭酒店在答投资者问时表示，“君亭酒店是中高档精选酒店品牌，定位更为成熟的城市区域。目前继续深耕长三角区域，强化区域竞争优势；同时积极布局西南、华南区域，发展方式为重点城市直营项目带动区域管理项目；通过矩阵式发展策略，逐步推进集团规模化发展。”

    而君亭酒店也在答投资者问时透露，未来不排除通过并购等资本运作方式扩大运营规模及品牌影响力。